房屋破旧、设施不全、停车难……这是不少人对老旧小区的印象。近年来，我市许多老旧小区在改造中纷纷融入绿色低碳元素，持续推动理念创新、模式创新，探索楼顶经济，助推社区养老服务事业健康发展。

近日，在市沭滨小区养老服务中心试点安装的光伏发电站已经成功并网发电，成为小区一道亮丽的“光景”。

大桥社区党总支书记曹波告诉记者：“我们小区是江苏省内率先在老旧小区改造中引入太阳能电池板的小区，在养老服务中心屋顶上铺满太阳能电池板，光伏系统每天平均发电约100度，足够养老服务中心日常用电。”

据了解，沭滨小区养老服务中心屋顶光伏项目由江苏中清光伏科技有限公司投资建设，每年可发清洁电力约4万度，减少二氧化碳排放约3.5吨。项目采用全额上网售电模式，获得的25年固定租金收益优先用于养老服务机构用电能耗等公共支出，这种“老旧小区改造+光伏”新模式，实现了社会效益、经济效益和生态效益的有机统一。

老旧小区改造直接关系人民群众的获得感、幸福感、安全感，是提升人民生活品质的重要工作，我市秉持“用心用情用力”精神，切实办好百姓“心头事”。屋面防水改造、水电气雨污管网改造、强弱电入地，修建道路、增设车位、配置充电桩，满足居民日常出行需求，同时利用小区闲置公共空间新建小游园。经过整治改造，不仅提升了小区的“颜值”，居民的生活品质也得到实实在在的提升，如今，一个全新的沭滨小区展现在居民面前。

沭滨小区居民臧翠兰说：“以前房子都是旧的，这小区建好多年了，现在很好，到处亮堂堂的，路也给修得很好，比以前干净，你看，老人小孩也有地方玩了，锻炼身体，很方便。”

养老服务关系千家万户，事关百姓福祉。近年来，市房产服务中心将养老服务作为改善民生的重要着力点，积极整合社区资源，努力打通养老服务“最后一公里”，让老年人真正“老有所依、老有所养、老有所乐”。

市房产服务中心老旧小区改造科办事员王梦林说：“老旧小区换新颜，三分在建、七分靠管。我们坚持以党建为引领，充分发挥街道、社区党组织作用，及时跟进物业管理，让老旧小区不仅‘改得好’，还要‘管得好’，切实做好改造的‘后半篇文章’。”

新沂融媒记者：孙小会 许博文

编辑：谭之颀