民生连民心，民生聚民力。党的二十大报告提出：“增进民生福祉，提高人民生活品质。”住房是民生之要，老旧小区改造事关百姓福祉。近年来，新沂坚持民生所需、问题导向、因地制宜，切实疏通堵点、补齐短板，持续推进老旧小区改造，“颜控”“内涵”双提升，为广大群众带来了满满的获得感、幸福感。

走进信合宿舍小区，楼房外边干净、整洁，空调安装整齐、规范。这个二十多年的老小区焕发出新活力。在这里住了10多年的苗根沐，本想换房搬家，没想到改造后，环境好了，配套也跟上了，就打消了搬家的念头。

“经过这次改造之后，很多隐患排除了，比如说电线老化，自来水管都是老管子，包括以前排污系统跟用水在一起，经过这次老小区改造后，这些问题都解决了，我们整体环境看着非常舒适，大家心情也很好，非常感谢政府。”

在新沂，像信合宿舍这样的老小区还有不少，像苗根沐这样的老居民也不在少数，他们的家住得舒不舒适，环境优不优美，牵动着新沂市委市政府的心。近年来，新沂市把老旧小区改造作为保障和改善民生的重要抓手，统筹谋划、有序推进，让更多的居民享受到品质提升的宜居体验。2022年，新沂计划改造老旧小区（片区）项目16个，基础类12个、完善类2个、提升类2个，惠及128栋楼3140户居民，总建筑面积约32.92万平方米。补短板、强弱项，建精品、树形象，美生态、显特色，老旧小区改造改出了新气象，旧格局蝶变出了新幸福。

市房产服务中心改造科副科长韩勇告诉记者：“老旧小区改造，我们始终坚持问题导向，落实‘先民生、后提升’的要求，采取‘一区一策’‘订单式改造’的设计理念，聚焦宜居城市与旧改工作的衔接，积极引导居民全程参与老旧小区改造，做到改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民。同时将位置相邻、邻里相望、文化相连、生活相关的老旧小区，按照‘强弱搭配，统筹协调’坚持表里兼修，内外同改，变零星改造为‘片区改造’。”

围绕“一老一小”抓配套促完善。针对老旧小区老龄居民和幼龄儿童偏多现状，强化适老化和托幼改造，增设临时休息座椅，升级楼道扶手，增设老年人及儿童室外健身、娱乐设施，引入养老和幼教机构，完善养老、教育服务。

兼顾“面子里子”补短板强功能。秉持“一必须”“二规范”“三确保”“四提升”工作举措，对小区进行整体优化设计，重点实施雨污分流、供水安全、管线规整入地、屋面防水、道路绿化等基础配套设施改造，完善停车、充电、节能以及垃圾分类等公共设施，确保改造小区“面子更好看，里子更实用”。发挥专业优势，引入专业防水企业参与改造，签订长期保修协议，彻底解决小区业主“心病”。

“老旧小区应该体现城市精细化管理理念，改造中既要注重补短板，也要量体裁衣，满足居民生活品质需求。小区内基础设施及周边绿化和公共设施全面升级改造后，整个片区环境更加美丽宜居，能让居民住得更舒心，不断提升老百姓的幸福感、安全感和获得感。”韩勇说。

新沂融媒记者：孙小会 许博文

编辑：谭之颀